新市庁舎の位置について

コメントいただきました。

-------以下引用

新庁舎を埋め立て地にするのは、やめた方がいいんじゃないですか？

-------引用ここまで

新市庁舎を埋め立て地（現在の位置）に建て替える場合でも、強固な地盤まで杭を打ち込むなどにより地震に対する備えは十分可能です。しかし、津波に襲われる恐れがあり、その際には機能不全に陥る可能性があります。

津波に襲われる恐れのない位置に移転するほうが防災面では良いに決まっています。しかし、市庁舎移転後、市街地が寂れるのではないかという恐れから現位置での建て替えの選択肢は残されたままです。

仮に将来、市庁舎を高台に移転するとして、現庁舎の跡地はどのように活用すれば良いと思われますか？